HABITATGE PER A DOCENTS

El col·lectiu de docents te uns requeriments particulars en quant a habitatge. El col·lectiu necessita d’allotjaments que es puguin llogar tant per mesos com per a tot el curs escolar sencer.

Les ofertes de lloguer destinades a docents son fins a finals de juny, ja que els docents treballen fins aquestes dates.

Normalment els pisos es lloguen per a compartir, nosaltres lloguem el pis complet.

El col·lectiu de docents té molt bona reputació entre els llogaters, ja que solen ser persones serioses, que no generen problemes amb el lloguer.

Característiques que s'ha de tenir en compte:

• Duració limitada. El contracte haurà de reflexar la duració determinada del lloguer. En aquests casos normalment va de setembre a juny. Aquest tipus de contractes han de ser d'un mínim de 32 dies per no ser considerats turístics i no tenir un límit màxim de durada.

• Sense dret a pròrroga. Aquest tipus de contracte no es pot prorrogar a diferència d'un contracte de vivenda habitual, sent el mes de juny l'últim.

• Residència no permanent. El pis llogat no es considera vivenda habitual.

• En el contracte haurà de constar el motiu del lloguer, en aquest cas, desplaçament laboral.

• La llei estableix la obligació de sol·licitar dos mensualitats com senyal de fiança. Les parts poden pactar fins un mes de garantia adicional amb l'objectiu d'assegurar el cumpliment de les obligacions del llogater.

• El propietari pot determinar lliurement la renda. Al no estar subjecte a cap limitació pot ser més elevada que en contractes de vivenda habitual. No obstant, al se períodes més curs pot haver més despes i un major desgast de la llar.